Thực hiện tháo dỡ nhà phố an toàn giúp đảm bảo tiến độ dự án diễn ra đúng hạn, bảo vệ sự an toàn của công nhân làm việc tại công trường và cộng đồng xung quanh. Trong bài này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về những biện pháp an toàn quan trọng cần được lưu ý khi thực hiện quá trình tháo dỡ nhà.
Table of Contents
1. Khảo sát chụp lại hiện trạng nhà xung quanh.
Chủ nhà và đơn vị thi công cần tiến hành đo đạc để có biện pháp thi công phù hợp tránh ảnh hưởng tới các công trình xung quanh. Thêm vào đó, chủ nhà đừng quên chụp hình hiện trạng các công trình lân cận để tránh tranh chấp giữa các bên sau này. Kết quả của quá trình đo đạc và hình chụp được xác nhận bằng chữ ký của chủ các công trình liên quan. Đây là bước rất quan trọng trong thi công nhà phố, giúp chủ nhà tránh khỏi các rắc rối về sau.
Trong trường hợp có bất kỳ thiệt hại nào đối với công trình lân cận do quá trình thi công phá dỡ, chủ nhà cần thực hiện biện pháp khắc phục ngay lập tức và đồng thời có trách nhiệm bồi thường.
Kỹ sư của Xây Tổ Ấm khảo sát công trình tại Cầu Giẽ
2. Biện pháp chống đỡ an toàn
Khi thực hiện quá trình tháo dỡ nhà, có thể xảy ra tình trạng sụp đổ, đặc biệt là đối với các công trình cao tầng. Do đó, việc áp dụng biện pháp chống đỡ an toàn khi thi công nhà là rất cần thiết:
- Xác định và đánh dấu rõ ràng các vùng nguy hiểm: như các cột, tường, mái và các cấu trúc khác có khả năng sụp đổ. Điều này giúp ngăn ngừa tai nạn bất ngờ và đảm bảo an toàn cho người lao động cũng như các công trình lân cận.
- Gia cố tạm thời: Áp dụng các biện pháp gia cố tạm thời cho các vị trí cũ của công trình có nguy cơ sụp đổ. Gia chủ nên sử dụng cột, giàn giáo, cọc chắn, và các phương pháp khác để tạo sự chống đỡ hiệu quả.
Kỹ sư của Xây Tổ Ấm khảo sát và xác định các vùng nguy hiểm trong căn nhà trước khi tháo dỡ
3. Đảm bảo tháo dỡ theo đúng trình tự
Để việc thi công tháo dỡ nhà phố thành công và đảm bảo an toàn, việc tháo dỡ công trình theo đúng trình tự là rất quan trọng. Thông thường, quy trình tháo dỡ có thể đi theo trình tự như sau:
- Từ trên xuống dưới: Quá trình tháo dỡ bắt đầu từ trần nhà sau đó tới tường và sàn. Việc tháo dỡ từ trên xuống được thực hiện nhằm chia nhỏ công trình thành các phần, giúp đảm bảo an toàn về người và ngăn chặn nguy cơ sụp đổ từ móng.
- Từ trong ra ngoài: Tháo dỡ được thực hiện từ phía trong của công trình ra phía ngoài giúp kiểm soát các cấu trúc như tường – cột, giảm nguy cơ sụp đổ.
- Từ gỗ đến đất: Trong quá trình tháo dỡ, các cấu trúc gỗ thường được loại bỏ trước, sau đó mới là các cấu trúc khác như tường, sàn, và các vật liệu khác.
Tuy nhiên, trình tự cụ thể có thể được điều chỉnh linh hoạt tùy thuộc vào điều kiện thực tế của công trình. Điều này giúp đảm bảo rằng quá trình tháo dỡ diễn ra một cách hiệu quả và an toàn nhất.
Nếu không tháo dỡ đúng quy trình sẽ dẫn tới ảnh hưởng về công trình và con người
4. Sử dụng máy móc cơ giới hợp lý
Sử dụng các thiết bị cơ giới như máy khoan cắt, máy xúc, và các loại máy móc khác phù hợp với quy mô cụ thể của công trình là một yếu tố quan trọng trong quá trình tháo dỡ. Việc chọn lựa máy móc cơ giới phù hợp sẽ mang lại nhiều lợi ích, bao gồm:
- Tăng độ chính xác và nâng cao hiệu quả: Các thiết bị cơ giới được lựa chọn có thể hoạt động chính xác, giúp thực hiện quá trình tháo dỡ không bị sai sót. Từ đó, giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian khi tháo dỡ, không tiêu tốn nhiều sức lao động và nâng cao hiệu quả công việc.
- Giảm thiểu rủi ro: Sự phù hợp giữa máy móc và quy mô công trình giúp giảm thiểu rủi ro gây rung chấn lớn làm hại cho cơ sở hạ tầng xung quanh. Điều này đặc biệt quan trọng để bảo vệ môi trường và đảm bảo an toàn cho khu vực xung quanh công trình.
Sử dụng máy móc cơ giới phù hợp với công trình
5. Lựa chọn thời điểm thi công tháo dỡ nhà
Chủ nhà nên chủ động lựa chọn thời gian thi công vào ban ngày hoặc giờ hành chính nhằm giảm thiểu ảnh hưởng của tiếng ồn và đảm bảo an toàn trong quá trình thi công. Đặc biệt, đơn vị thi công tuyệt đối không làm vào buổi tối, trong điều kiện trời mưa, hoặc vào ngày nghỉ để tránh ảnh hưởng đến hàng xóm.
Ngoài ra, chủ nhà nên lưu ý khi có dự báo thời tiết xấu, việc tạm dừng công việc và thực hiện các biện pháp bảo vệ là rất cần thiết để ngăn chặn nguy cơ tai nạn và giảm thiểu thiệt hại không mong muốn.
Lựa chọn thời điểm tháo dỡ vào ban ngày nhằm không làm ảnh hưởng tới hàng xóm
6. Bảo vệ các công trình xung quanh
Trong quá trình tháo dỡ, gia chủ và đơn vị thi công cần tránh ảnh hưởng đến các công trình khác xung quanh. Chủ nhà có thể sử dụng bạt che chắn và đặt biển cảnh báo xung quanh khu vực để tăng cường sự nhận thức về hoạt động thi công.
Do công việc tháo dỡ thường gây ra tiếng ồn và bụi, cần bố trí các biện pháp giảm ảnh hưởng tới người và công trình xung quanh như:
- Kiểm soát tiếng ồn: Sử dụng rào chắn tiếng ồn để giảm thiểu sự lan truyền của tiếng ồn ra khỏi khu vực công trình.
- Kiểm soát bụi: Sử dụng lưới chắn bụi để ngăn chặn bụi bay lơ lửng ra khỏi khu vực công trình, giữ cho môi trường xung quanh được duy trì sạch sẽ và an toàn.
Công trình cần được bọc chống bụi làm ảnh hưởng đến các nhà xung quanh
7. Bảo vệ đường ống điện nước khi tháo dỡ
Việc bảo vệ đường ống điện và nước khi tháo dỡ nhà không chỉ đảm bảo an toàn cho những người làm việc mà còn giữ cho hệ thống điện và nước hoạt động một cách ổn định và hiệu quả. Dưới đây là một vài điều bạn cần lưu ý:
- Trước quá trình tháo dỡ: Chủ nhà cần kiểm tra kỹ xem nguồn điện, nước đã tắt trong phạm vi tháo dỡ chưa. Điều này giúp đảm bảo nguồn nước và điện không bị rò rỉ gây ra việc chập giật hay ngập úng, ảnh hưởng đến an toàn cho người tham gia tháo dỡ công trình.
- Khi tiến hành tháo dỡ: Chủ nhà cần tránh làm rơi nguyên vật liệu như xi măng, gạch men… vào đường ống điện – nước hay hệ thống thoát nước thải. Điều này giúp ngăn chặn hư hỏng đường ống.
Đường ống điện, nước cần hết sức chú ý để hạn chế bị hư hỏng
8. Đội ngũ kỹ thuật phải thường xuyên theo dõi, giám sát quá trình tháo dỡ
Đội ngũ kỹ thuật đóng vai trò theo dõi và giám sát quá trình tháo dỡ công trình. Người làm kỹ thuật đòi hỏi sự chuyên nghiệp và sự nhạy bén trong việc đánh giá tình trạng công trình, giúp đảm bảo an toàn cho những người tham gia tháo dỡ.
Ngoài ra, đội ngũ kỹ thuật cần phát hiện và giải quyết các vấn đề ngay từ đầu, nhằm đảm bảo quá trình tháo dỡ diễn ra một cách an toàn và hiệu quả.
Ngoài nhân viên kỹ thuật còn có đoàn kiểm tra của Xây Tổ Ấm thường xuyên tới khảo sát công trình
Tháo dỡ nhà phố là một công việc đầy thách thức và đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Trong thực tế, các lưu ý sẽ thay đổi linh hoạt và ứng biến theo từng trường hợp cụ thể. Hy vọng rằng với 8 lưu ý đảm bảo an toàn khi tháo dỡ nhà phố ở trên sẽ giúp bạn có một công trình an toàn, hiệu quả và thành công.
